ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL : vue dégagée, proche du lac et au calme. Notre partenaire foncier vous propose ce terrain de 670 m² sur la commune de Villeneuve-de-la-Raho, pouvant accueillir cette maison ossature bois de 150m². Cette maison à étage se compose au rez-de-chaussée d’une très belle pièce de vie de près de 55m² bénéficiant d’une lumière traversante, d’une suite parentale, d’un WC et d’un cellier communiquant avec un garage de près de 28m². À l’étage, sont disposés 4 grandes chambres, une salle de bain et un WC. Sa forme cubique avec ses décrochés en font la maison familiale moderne par excellence qui s’adapte à tous les styles qu’ils soient traditionnels ou contemporains. Situé sur la commune de Villeneuve-de-la-Raho, à proximité de toutes les commodités (commerces, services, écoles, transports, …) et surtout du lac. Vous cherchez une maison fabriquée en France ,à la fois écologique et économique, offrant une isolation optimale et une construction rapide (4 à 6 mois) ? Notre agence Natilia Perpignan vous propose un projet sur-mesure tenant compte de vos besoins en accord avec votre budget dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Nous vous accompagnons de la recherche de terrain (si besoin) à la livraison clé en main de votre bien. Les valeurs qui nous représentent : la compétence, la réactivité et la communication. Ce qui nous permet d’avoir des clients sereins et satisfaits à chaque étape de leur projet. Vous souhaitez un projet personnalisé selon vos envies, contactez nous ! Notre agence sera à votre écoute et réactive pour vous aider à réaliser votre maison !
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 586 100,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 452 700,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 113 400,00 € d’une durée de 15 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 975,52 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 942,45 € pendant 2 ans. puis 2 215,53 € pendant 13 ans. puis 2 975,52 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.65%
Coût total 320 603,88 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 773 303,88 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 33,07 € pendant 2 ans. puis 759,99 € pendant 13 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.66%
Coût total 5 952,12 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 119 352,12 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 18/10/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
