RENDEZ-VOUS LE 5, 6 et 7 avril POUR UNE VISITE EXCLUSIVE D'UNE DE NOS REALISATIONS NATILIA. N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre créneau horaire !!
Pour réaliser votre projet de vie, nous vous proposons ce terrain de 1656 m² situé dans un lotissement de 8 parcelles et dans un secteur très prisé de Perpignan.
Ce terrain vous offre l'opportunité de construire la maison de vos rêves. Natilia, 1 er constructeur de maisons environnementales en ossature bois vous propose ce modèle à étage de 124 m² et plus de 25 m² de garage avec une architecture contemporaine. La Natimoon est composée d’un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, un cellier communicant avec le garage et un WC. Pour l'étage, on retrouve 4 chambres avec chacune un dressing et dont 2 d'entre donnent sur un blacon et un salle de bain.
Clé en mains à partir 644 890 € PROJET ENTIEREMENT PERSONNALISABLE (clé en mains ou hors d'eau/hors d'air). Projet avec contrat de construction de maison individuelle (CCMI) = garantie de livraison à prix et délai convenus, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, garantie de bon fonctionnement et assurance dommage-ouvrage. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour définir ensemble votre future maison.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMOON - 4 chambres au prix de 264890€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 1656m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 380000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 644 890,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 576 415,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 56 700,00 € d’une durée de 10 ans, pour une mensualité globale lissée de 3 465,61 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 976,57 € pendant 10 ans. puis 3 465,61 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.72%
Coût total 404 583,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 980 998,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 489,04 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.94%
Coût total 1 984,80 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 58 684,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 27/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
